房产小知识：23层楼房设备层一般在几楼？

购房者在买房时会遇到很多新名词，其中设备层就是其中的一个。那么，什么是设备层呢？设备层指的是高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置，以使空调、给水排水等设备的布置达到经济、合理。23层楼房设备层一般在几楼？设备层的设置应该考虑哪些因素？接下来我们一起来探究下这2个问题吧。

一、23层楼房设备层一般在几楼？

通常情况下，高层建筑的设备层会设置在10－20层，因此，23层楼盘设备层一般在11层或12层。设备层主要是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层，电梯机房在顶层。

二、设备层的设置应该考虑哪些因素？

1、结构布置

一般高层建筑结构布置中的结构转换层、加强层等特殊楼层，由于结构构件较多、尺度较大，空间难以利用，往往用来布置设备层。

2、建筑空间

由于埋深的要求，高层建筑往往都要设地下室，地下室空间不能自然采光、通风，难以满足建筑功能要求。所以，一般情况下设备层通常设在地下室或顶层。

3、设备布置

一般情况下，高层建筑将产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在建筑最下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的最上层。

4、避难层

根据《高层民用建筑设计防火规范》（gb50045—2005）的要求，我国建筑高度超过100米的超高层建筑，，需设置避难层，其间距不超过15层。避难层往往用来布置设备层。

以上是小编为大家介绍的23层楼房设备层一般在几楼，以及设备层的设置应该考虑哪些因素的全部内容了，希望能帮助到大家。如果是高层建筑的话设备所需要承受的负荷大，所以要按照高度进行区分，这样的话有利于节约成本和空间。