郎溪东城新区规划 房屋的补偿安置方式

每个城区的具体规划要看正个城市的发展情况而定，一些老城区改造还是按照具体的步骤进行的。想要了解不同区域的具体规划还是要多方面的了解该城市的发展情况。郎溪东城新区规划是怎样的，有哪些详细的规定吗。房屋的补偿安置方式有哪些，安置的方法有很多，要根据具体的情况而定的，下面就来做具体的介绍和分析吧。

郎溪东城新区规划

1．郎溪县国土空间规划（总体规划）：全面启动了《郎溪县国土空间总体规划（2020－2035年）》并于2020年3月20日挂网招标，先后4次与国土空间规划编制单位进行编制研讨，提出将城东新区规划纳入城区范围统筹考虑论证。目前已进入专题论证阶段。

2．美丽乡村规划工作（专项规划）：持续推进市级试点村，在凌笪乡下吴行政村“多规合一”实用性村庄规划编制工作；协助完成了《姚村乡总体规划（2012－2030）2018年修改》、《飞鲤镇总体规划（2012－2030）2018年修改》报批工作；按照《安徽省自然资源厅关于做好村庄规划工作的通知》要求，继续推进县域村庄规划编制工作。

3．项目审批工作：严格按照《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城乡规划条例》等法律法规要求，按照审批时限、审批程序，严格审查报建项目，2020年，共核发《用地预审与选址意见书》6件、《建设项目选址意见书》3件、《建设用地规划许可证》37件、《建设工程规划许可证》64件，核发的规划许可证件全部在承诺时限内办结。出具规划设计条件6件。

4．保障规划实施工作：强化规划公示制度，采取固定场所和项目现场两种方式对项目进行公示，及时向社会公示公开城市规划和实施情况，主动接受群众监督，广泛听取群众意见；强化“规划即法”意识，严格实行规委会集中审批制度，确保规划“零”突破，对项目现场巡查时，与县行政执法部门联动，做到“即发即处”，确保规划成果高质量落实。

房屋的补偿安置方式

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

郎溪东城新区规划给大家介绍了相关的内容，规划的具体工作可以参考相关的规定并结合当地的城区改造管理办法。房屋的补偿安置方式有很多方式的，比如说被征地的村或者是村民小组的补偿安置，还有一些相关的安置具体情况都是不一样的，这些相关的内容大家可以参考一下，并结合当地的房屋补偿安置办法来进行分析。