2021年沣东新城火烧寨会拆吗 买卖安置房存在哪些风险

房屋拆迁是什么意思相信大部分的人都是知道的，如果自己的房屋被拆了，那么自己是可以获得相应的大笔补偿的，所以有不少的人对于自己所处片区的拆迁问题都是十分关注的，那么2021年沣东新城火烧寨会拆吗？买卖安置房存在哪些风险？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

2021年沣东新城火烧寨会拆吗

上林街道火烧寨村暂未列入沣东新城2021年村庄搬迁安置计划。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

买卖安置房存在哪些风险

1、产权不清晰，很多安置房在买卖的时候很可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还并不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家并没有签字，而不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题从而引发房产纠纷。

2、交易耗时长，一般安置房的交易时间会比较长的，所以在买卖过程中不可预见风险就会越多。就如上文提到的类安置房卖方要在五年后才能交易过户，这中间出现不可预见因素和纠纷的可能性也就很大，例如卖方因房价上涨而毁约、房屋被抵押、被查封等风险出现，这些风险都会给买方带来一些难以解决的麻烦。

3、税费风险，很多安置房的买卖合同中并没有约定税费承担主体及方式，或者因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费，从而可能导致买卖双方因税费争议而产生纠纷。另外，安置房在过户的时候可能需要补交土地等相关价款，双方也应对此进行明确约定，防止日后出现不必要的纠纷。

2021年沣东新城火烧寨会拆吗？买卖安置房存在哪些风险？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，希望可以帮助到大家。如果大家在买房的时候想要购买安置房是需要承担不少的风险的，所以大家在选择购买安置房的时候要考虑清楚。