武汉房子限购政策2021 买房遇限购怎么办

在如今，房地产的市场是处于在一个供不应求的情况，所以有很多城市都出台了很多有关房产限购的政策，限购令的目的就是为了房子恶意囤房的情况发生，在限购令推出的情况下，大家也了解到了购房的条件，那么，我们今天也来了解一下武汉房子限购政策2021？同时也说说买房遇限购怎么办？

武汉房子限购政策2021

为进一步贯彻落实房地产宏观调控的总体要求，促进我市房地产市场持续平稳健康发展，经市人民政府同意，决定扩大我市住房限购区域。现就有关事宜通知如下：

一、我市住房限购范围除七个中心城区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区外，新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域，具体范围为：

东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）；

江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪渝高速以北）；

黄陂区盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北）。

二、上述区域住房限购措施按《武汉市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》（武政办〔2016〕159号）规定执行。

买房遇限购怎么办

1、注意合同约定

购房者在购买房屋之前要注意考虑到限购令带来的损失，因限购导致买房人失去买房资格，属于不可抗力，可以要求解除购房合同。而因限贷，导致买房人需要多缴纳首付，其不属于不可抗力。也就是说，如果因为限购限贷，买房人要多缴纳首付但仍有买房资格，是不可以要求解除购房合同的。

2、及时办理网签

一般来说，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。所以，在买房后，要及时去办理网签。一般限购政策发布后，有具体的实施时间，在该时间前，按照原来旧的政策执行；在该时间后，按照新的限购政策来执行。

3、留好相关凭证

很多时候购房者在买了房之后还来不及办理网签，那么购房者在看房选房过程中，与中介或置业顾问之间的联系，尤其是能体现一些时间特点的凭证（比如定金合同、认购书、单），个人一定要留好。它证明你早就有买房的意向了，不过在具体实施中，这个也得因部门、因人而已，并非完全有用。

以上就是关于武汉房子限购政策2021，以及买房遇限购怎么办的全部知识，相信大家对于武汉房子限购政策有所了解了吧，武汉出行限购政策主要就是为了避免恶意囤房，所以大家想要买房，就必须要对一些相关的政策和条件了解清楚，避免给自己带来没有必要的麻烦。