上海有欢乐颂小区吗 上海购买新房流程是怎样的

《欢乐颂》这个电视剧是比较火的，有步和第二步，很多人都知道《欢乐颂》这个电视剧是在上海这个地方拍摄的，所以对于上海有欢乐颂小区吗？这个问题还是存在一定疑问的。所以今天我们会针对这个问题做详细的解答。解答完这个问题之后，我们还需要了解一下关于上海购买新房流程是怎样的。

上海有欢乐颂小区吗

A欢乐颂公寓

地址：杨家湾8号

B欢乐小区

地址：河间路20弄1－8号

上海欢乐颂小区是最近新上映的电视剧“欢乐颂”虚拟的一个上海小区。在上海并不存在，而另有消息显示，该小区取景地为南通。

1、电视剧《欢乐颂》的主要拍摄地是在上海以及江苏南通。2015年10月国庆期间，《欢乐颂》剧组来到南通，在港闸多处取景拍摄。该剧组除了在港闸区天生港的三八新村拍摄外还有在中央公园、市第六人民医院等地取景。

2、据悉，电视剧《欢乐颂》于去年在上海开机拍摄，国庆期间来到南通，在港闸多处取景，具体地点是南通南大街、新城区的中央公园以及港闸区天生港的三八新村，市第六人民医院等地，而“欢乐颂小区22楼”则是在小区9号楼3层的一户居民家中拍摄的。

上海购买新房流程是怎样的

1、首先需要看看自己有没有购房资格。例如在上海，没有户籍的家庭，想在上海买房需要连续缴纳5年及以上个税或社保，并保证名下在上海无住宅。其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。

2、看房选房对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，才可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差较大。

3、认购签约准买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签认购书。付款贷款在签约之前，需要先在网上审核你的购房资质，购房资质审核通过后，直接进行网签，之后要与开发商签订购房合同。签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是否对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。

4、验房收房房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房。注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。

5、缴税／费、办产证新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。

关于上海有欢乐颂小区吗？我们给您介绍了几个地址，只是他的小区名字跟《欢乐颂》小区比较相似。具体其实在上海是没有《欢乐颂》小区的，他只是一个虚拟的小区，主要是为了《欢乐颂》这个电视剧的拍摄。关于上海购买新房流程是怎样的，我们也通过五个方面跟您做了详细介绍。想要购买新房的话，就按照这五个流程来做就可以了。