桐柏五证齐全的房子是指什么？买房的流程是什么？

随着人们生活水平的不断提高，越来越多人都想要拥有一套属于自己的房子，让自己的生活变得更美好，在挑选房子的时候，大多数人都会考虑房子的价格和房子的地理位置等因素，但是大家特别容易忽略非常重要的一点，那就是房子的五证是否齐全，这对一个房子来说很重要。那么桐柏五证齐全的房子是指什么？买房的流程是什么？

桐柏五证齐全的房子是指什么？

桐柏五证齐全的房子有新一高旁可园小区，“五证”是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《国有土地使用证》，还有《商品房预售许可证》，这些证件名称不太好记，但有一个简单的方法，只用看售楼处是否张贴《商品房预售许可证》即可确定该项目是否五证齐全。

1、五证齐全的房子可以买，一般都是安全的，但依然存在无法办理产证的风险。

2、五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格，具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如：办理房屋所有权登记，房屋必须已经竣工，并通过规划验收合格，且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书。只有具备了上述条件才能办理房产证。

买房的流程是什么？

1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。

2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

了解了桐柏五证齐全的房子是指什么？买房的流程是什么？这些问题之后，相信大家已经大致清楚了桐柏五证齐全的房子了，这个时候大家就可以在从中进行挑选了，要提醒大家一点的就是一定要尽早了解买房的流程，越早理解就对自己的买房越有帮助，希望大家都能买到自己心仪的房子。