襄阳房子首付一般是多少 买房需要满足哪些条件

买房子肯定要提前对于房子的首付做一个了解，毕竟我们是要提前将房子的首付凑齐的。如果到了要买房子的时候，才发现首付不够的话，是一件非常尴尬的事情。在襄阳买房子的话，就要对于襄阳房子首付一般是多少这个问题做详细的了解。还有关于买房需要满足哪些条件的问题，我们也是要提前知道的。

襄阳房子首付一般是多少

一、商业贷款

目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6．55％；

二、公积金贷款

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20％；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30％。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

买房需要满足哪些条件

符合当地购房政策即可

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：

1．夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本

2．结婚证／或法院判决书／单身证明2份

3．收入证明（银行指定格式）

4．所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5．资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6．如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

关于襄阳房子首付一般是多少，我们是从公积金贷款和商业贷款两个方面来说的。一般是房子总价的30％。关于买房需要满足哪些条件，其实只要符合当地购房政策就可以了。所以我们所需要了解的就是我们要买房子的地方的当地购房政策是怎样的。如果实在不知道的话，那么请找一个专业的律师咨询一下吧。