秦皇岛自住商品房在哪里申请?值得买吗

自住商品房虽然面积小，但是还是很多人来进行购买的，但是在购买之前，人们对自住商品房的产权不是太了解，在购买之后，对于房子使用多少年的期限不了解。那么小编就来介绍一下有关于秦皇岛自住商品房在哪里申请?秦皇岛自住商品房值得买吗?

秦皇岛自住商品房在哪里申请?

1.申请人既要在市建委网上提交材料，也要到开发商的销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

2.按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市的自住型商品房的销售管理工作，而开发商在向市住建委的网站申请办理自住型商品住房的预售许可或者是现房销售备案的手续前。

3.继而就会在市住建委的网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目的名称、企业的名称、项目的位置、套数、户型的面积、销售均价等信息。

4.核验:20个工作日内给出结果，市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

秦皇岛自住商品房值得买吗?

1.对于不同的自住房的项目是不一样的。自住型的商品房明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的30%，这是价格上的诱惑。但是有的自住商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套，价格讨好也没有用。

2.真正值得购买的自住房，豪宅品质首推自住房，紧邻铁轨，均价适宜，商业配套完善。重要的是房地产商的品牌在地产界口碑颇好，房子买对了才值。

3.该类的房产与之前的较大不同就是没有了户口的限制，凡是持有有效的暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或是个税，且名下无房的家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。

自住型的商品房具有政策性住房和商品住房的双重属性，该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右，具体定价会参考周边的商品房的项目和二手房的价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。以上就是小编为大家带来秦皇岛自住商品房在哪里申请?秦皇岛自住商品房值得买吗的内容