迁安买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

一些福利比较好的公司都是给员工缴纳住房公积金的，住房公积金可以在购买房屋的时候使用，用公积金贷款买房利息比较低，可以让购房者真真正正的享受到实惠。大家都想要进一步了解一下迁安买自住房能用公积金贷款吗？迁安买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

迁安买自住商品房能用公积金贷款吗？

1、迁安买自住商品房是可以用公积金贷款的。根据迁安住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

2、在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

迁安买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

1、申请前，申请应根据所购迁安房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，迁安申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，高贷款额为30万元。贷款长期限为25年。

2、申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证迁安贷款安全回笼。

3、提出申请。迁安申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。

4、初审。迁安管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

5、调查。迁安管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。

6、签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与迁安借款人之间还需签订一系列的合同。

7、划拨贷款。借款合同生效后，由迁安管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

通过阅读上文，大家对于“迁安买自住房能用公积金贷款吗”这个问题已经有更全面的了解了。公积金贷款操作起来是比较简单的，但是对于贷款申请者的个人实际情况审核较为严格。如果说购房者名下有贷款没有还清，那么在申请公积金贷款的时候可能会被拒绝，或者是被要求提供担保人。