在七台河买自住商品房如何网签？如何贷款买

在办理过户的时候，往往需要去房产交易中心来进行网签，通过网签之后可以让房屋的信息变得更为透明，让买卖双方的个人权益都能够得到保障。很多购房者因为考虑价格的原因会购买安居房，究竟在七台河买安居房如何网签？我们不妨一起来看看下文中的具体介绍，希望对您有所帮助。

在七台河买自住商品房如何网签？

１、买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的，在办理转移登记前持房屋所有权证和买卖双方的身份证件（可以委托办理）到房屋管理部门设置的服务窗口填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》，由服务窗口录入合同第１条至第４条的信息并为当事人打印存量房买卖合同文本。网上签约完成后，买卖双方应根据约定填写合同第二部分，签字或盖章后合同依法生效。

２、房地产经纪机构居间、代理（含代办转移登记手续）存量房买卖，或自行成交的买卖双方约定通过“专用账户”划转交易结算资金的，仍由相关房地产经纪机构或交易保证机构提供存量房买卖合同网上签约服务。服务窗口为经济机构提供网上签约政策咨询和系统操作指导。

七台河自住商品房如何贷款买？

七台河自住型商品房贷款购买需要具备如下条件：

１、七台河借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、七台河借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、七台河借款人有能力支付不低于房屋总价直３０％的首付款。

４、每月还款额原则上不高于月收入的５０％。

七台河自住型商品房贷款流程如下：

１、申请。七台河借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审。七台河受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字。七台河借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

４办理保险。七台河借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

５、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款。七台河借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

在七台河买自住商品房如何网签？七台河自住商品房如何贷款买？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，对于自住型商品房首付比例，市住建委相关人员表示这些应该是由开发商自行规定的。一般情况下一套房首付是３０％，二套房首付约为６０～７０％。