潜江商品房有房产证吗？如何办理房产证

我们在购买房屋的时候无疑的对房产证都是非常关心的，那么商品房的房产证究竟如何办理呢，相信大家对于这个问题是非常想要了解的，所以今天小编就带大家一起来看一下这方面的具体情况，这样大家在以后想要办理的时候可以提前有所准备。下面就一起来看一下吧。

潜江商品房有房产证吗？

１、潜江商品房是有房产证的、商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些、签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行１８０天备案。

２、房产证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询。需要注意的是，潜江商品住房购房人在取得房产证之后，原则上在５年之内是不得转让的。

潜江商品房如何办理房产证？

１、确定潜江商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、拿潜江商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、潜江相关管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了、领取相关文件，一定要明确领取哪些必要的申请文件，一次齐全这些文件包括购房合同。

上面这些就是为大家了解到的潜江商品房有房产证吗？潜江商品房如何办理房产证？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。