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[摘要] 现在城市的发展是很快的,由于城市的过度发展,就是会存在拆迁的问题。那样的话,就是会出现很多的拆迁安置房的,有一部分拆迁户就会把安置房进行出售,在我们购买房屋的时候,总是会需要选择贷款购买的,那么晋江买安置房公积金贷款利率是多少?晋江买安置房可以用公积金贷款吗?
现在城市的发展是很快的,由于城市的过度发展,就是会存在拆迁的问题。那样的话,就是会出现很多的拆迁安置房的,有一部分拆迁户就会把安置房进行出售,在我们购买房屋的时候,总是会需要选择贷款购买的,那么晋江买安置房公积金贷款利率是多少?晋江买安置房可以用公积金贷款吗?
晋江买安置房可以用公积金贷款吗
1、安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题,年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;银行规定的其它条件,需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力。
2、根据相关规定,公积金贷款可以用来购买安置房,公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候,可以向市级住房公积金管理核心申请住房公积金贷款。
1、住房公积金贷款利率:一套住宅1至5年(含5年):4.45%;一套住宅6至30年(含30年):4.90%。二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。
2、现行的公积金贷款利率是在2015年10月24日调整并实施的,当贷款超过五年时公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
3、在去年即2015年央行对贷款基准利率进行了下调,当公积金贷款的利率是5年以下时(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%,并且有计算公积金贷款的方法。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款的限额由四个条件来确定。
以上就是对晋江买安置房可以用公积金贷款吗以及晋江买安置房公积金贷款利率是多少的相关内容。相信大家对于买拆迁安置房和使用公积金来进行贷款有了一定的了解了,但是各地的政府政策是不一样的,建议咨询当地的相关机构。
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