泉州公共维修基金交到哪里？交多少钱

大部分朋友都有所了解公共维修基金的相关知识，公共维修基金概括来说就是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，是对我们有一定的好处的，在泉州不同的小区缴纳的地方也有不同。并且，缴纳对象也有不同。那么，泉州公共维修基金交到哪里？交多少呢？下面就让小编来给泉州的朋友总结一下吧。

泉州公共维修基金交给谁

1、根据我国相关政策的规定：业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的公共维修基金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。

2、泉州的朋友要缴纳公共维修基金是需注意，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为泉州内公共维修基金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公共维修基金专户。

3、我们要缴纳公共维修基金时，在泉州开立公共维修基金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按泉州房屋户门号设分户账。

4、缴纳公共维修基金时要注意，负责管理公有住房公共维修基金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为泉州内公有住房公共维修基金的专户管理银行，并在泉州的专户管理银行开立公有住房公共维修基金专户。开立公有住房公共维修基金专户，在泉州应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，泉州的业主交存的公共维修基金，按房屋户门号设分户帐。

5、业主大会成立前，已售公有住房公共维修基金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。

泉州公共维修基金多少钱

1、泉州的公共维修基金收费标准是根据泉州的房地产主管部门进行制定的，按照泉州买房人的总购房款项的2%~3%比例缴纳，另外值得一提的是收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

2、但是根据出台的政策显示，多层住宅的公共维修基金变为了100元/平方米的缴纳方式，而高层全现浇结构为150元/平方米，框剪结构200元/平方米。

3、大致的缴纳标准为，首期维修基金由泉州购房人和出售人分别交付而组成。

（1）泉州公共维修基金的计算公式为：公共维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层的话，购房人付1.5%，出售人付6%；高层：购房人付1.5%，出售人付12%。

（2）购房人每平方米建筑面积为18元（多、高层相同）；出售人为多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积为143.76元。

以上便是小编关于泉州公共维修基金交到哪里？交多少钱的相关知识介绍了，其实，我们在缴纳公共维修基金时，根据计算公式，房屋面积，房屋价格自己预先算一遍，避免自己的利益受到侵害，并且缴纳时要遵守流程，以上信息就是小编为泉州的朋友总结的相关知识了。希望对您有所帮助。