日照契税和公共维修基金怎么缴？收费标准是多少

在购买房屋后我们需要缴纳契税和公共维修基金，所以提前了解一下缴纳这两种税费的过程对我们以后办理会有一定的帮助，可以让我们在办理过程中更加方便快捷，同时呢也可以了解一下相关的流程，了解一下具体的比例，所以今天我们就一起来看一下。

日照契税和公共维修基金怎么缴？

1、契税按照建筑面积计算的、一般是在购房合同备案的时候交纳的；建筑面积小于90平米的，交纳总房款1％的契税、建筑面积在90－144平米之间的、交纳1.5％面积大于144平米的，交纳3％。

2、公共维修基金是按照总房款的2％来缴纳的，也有按照建筑面积每平米来收取的、具体要看楼体结构、公共维修基金一般是在办理交房（拿钥匙）的时候交纳的、具体还是要依照当地的政策来执行。

日照契税和公共维修基金收费标准是多少？

1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％；建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％。

2、根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

3、一般情况下、公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

以上就是小编为大家了解到的日照契税和公共维修基金怎么缴，日照契税和公共维修基金收费标准是多少，公共维修基金是对小区内公共设施的维护保养的费用。一般是在交房（拿钥匙）的时候才交的。大家在缴纳水费的时候，一定要准备好相关的证件。