平阴二手房办理抵押贷款要花多少钱？贷款利率是多少

买新房的房款多多少少算下来还是一笔不小的费用，不能够一次性支付那就选择贷款，贷款也有多种形式，如果自己没有缴纳个人住房公积金，不想办理其他贷款，那也可以选择二手房抵押，那么平阴二手房办理抵押贷款要花多少钱以及平阴二手房办理抵押贷款利率是多少呢？

平阴二手房办理抵押贷款要花多少钱

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费。

1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律效劳费,每单额度为100元，办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费，在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财富保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土构造)×保险期限。

4、抵押注销费，需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押注销费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、公证费，用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房,而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

平阴二手房办理抵押贷款利率是多少

1.若是在办理抵押贷款时项目为六个月以内并含6个月的，则其贷款的年贷款的年利率为4.34%；

2.若是办理抵押贷款时项目为六个月至一年的，并包含1年在内，则其贷款的年利率为4.35%；

3.若是办理抵押贷款时项目为一至三年(包含3年在内)，则其贷款的年利率为4.75%；

4.若是办理抵押贷款时项目为三至五年(含5年)则其贷款的年利率为4.75%；

5.若是办理抵押贷款时项目为五年以上的，则其贷款的年利率为4.9%。

以上就是关于平阴二手房办理抵押贷款要花多少钱以及平阴二手房办理抵押贷款利率是多少的介绍了，在这里提醒大家的是，如果二手房抵押贷款手续自己去银行办理。可能周期会很久，而且需要做的事情也很多很繁杂如果有需要可以试着找担保公司，当然要看清公司，别被一些外壳公司所骗。