申请商河商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

商河商品房如今成了不少刚需购房者们所关注的一个话题，随着商河商品房的房价每年都在不停的上涨，这导致许多的刚需购房者们已经开始蠢蠢欲动了。既然这样，我们就要提前做好相应的购房准备工作。那么不如一起学学申请商河商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？

申请商河商品房可以选择楼盘吗？

１、申请商河商品房是可以自己选择楼盘的，但必须达到一定的条件。

２、名下无房或仅有一套住房的本地户籍家庭可申请商河商品房；

３、符合购房条件且名下无房的非本地户籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套商品房）；

４、单身者申购商河本地商品房需年满２５周岁；

５、本地户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

６、商品房优先购买条件：

（１）本地户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁。

（２）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

７、符合条件的家庭只能购买一套商河商品房。

在商河买商品房需要网签吗？

在商河买商品房需要网签。网签购房合同时，需要注意以下事项：

（１）商河商品房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

（２）商河商品房网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

（３）商河商品房网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

（４）商河商品房面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

看完了这篇申请商河商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？的详细解读，相信大家对商品房的网签步骤都已经有了基本的了解了吧。购买商品房是每个家庭中较大的一项开支，也是家庭中重要的固定资产，所以提前学习下相关的知识对大家购房是帮助的。