上海新江湾城是富人区吗？买房如何选合适的地段？

受到买房子，在上海买房子不是一件容易的事情，因为有些人他比较有钱，想要在上海安家买一套呃特别有价值的房子，只有这样我们才能够知道在这里买房子需要。了解的因素还是蛮多的，因为有一些人想生活在一些高档的生活场所，所以房子对于它的地理位置和周围居民居住的人群有很高的要求，那么小编就来告诉你上海新江湾城是富人区吗？买房如何选合适的地段？

上海新江湾城是富人区吗

位于上海市杨浦区的新江湾城，目前这边房子二手房均价是79274元，房价还是相当高的，从房价上就能了解到，在新江湾城这边购买房子的用户家里资金条件都很优越，所以确实属于富人区。不过新江湾城这边建筑的小区有很多，绝大多数小区房价都超过7万元以上，也有更高价位的，比如达到9万元的，华润置地橡树湾这个房子，每平米售价就是91520元，不过还好近期房价有所下跌。

买房如何选合适的地段

一、郊区盘适合刚需或养老

养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，因为郊区盘离市核心较远，所以大多房子的价位都比较合适资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境比城区要好得多，对于老年人来说，还是个不错的养老的选择。

二、老城区节约生活成本

一般来说老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

三、次繁华区居住性好

想要居住性好还是要选择次繁华区域，这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议喜静且想住在主城区的购房者购房时选择这一区域。

四、核心城区选择小户型

核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域租住。所以手中有闲钱的话，在这里自住或者投资买一套小户型都是一个不错的选择。

五、商务区适合用于涨值

在商务区的房子一般都有的空间，核心商务区一旦发展完善，就很有可能成为城市房价的领头羊。比如现在有些一线城市的商务区已经比较成熟了，房价已然涨到了高位。

以上是小编为我们介绍的上海新江湾城是富人区吗？买房如何选合适的地段？我们知道在上海买房子的话，如果想要买富人区这个小区还是这个区域，还是比较推荐的。我们要根据我们自己的需求来选择一个合适的区域，合适的地理位置，毕竟我们的工作不同，我们还在上学的地方不同，或者是我们的经济情况不同，所以选择时要根据需求选择。