上海市浦东新区租房政策？租房都需要注意什么？

在上海市，对于一些外来打工人来说，想要在这里买一套房子并不特尔和容易，我讲要在这里租房的话。对于租房的政策，大家还是摇一些了解的，因为上海是一座大城市，不管租房还是买房，都是有政策的。我们需要了解政策之后在租房，这样就避免了纠纷和一些问题的存在，那么小编就来告诉你上海市浦东新区租房政策？租房都需要注意什么？

上海市浦东新区租房政策

1．提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30％，提高至不超过上年度．．．

2．落实出租住房税收优惠政策对个人出租住房的，由按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6％．．．

3．增加租赁住房用地有效供应将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。

租房都需要注意什么

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，

3、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。

4、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

5、根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，

6、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

通过小编为我们介绍的上海市浦东新区租房政策？租房都需要注意什么？我们要知道租房子并不是我们想的那么简单。首先我们在租房的时候，想要自己不被骗可以找中介，但是中介的费用很高，大家需要考虑的问题。自己找房东的话，也很容易被二手房东欺骗，因此大家可以找一些比较专业的机构。