上海高端新盘预看房引业主集体质疑，预看房什么意思？

上海高端新盘预看房引业主集体质疑！近期，浦东新区秀沿路海上溪云小区的多位业主向媒体反映，他们购买的新房即将于明年3月交付，而开发商组织的所谓的“预看房”却引发了业主们的集体质疑。在看房过程中，业主们发现没有分户验收报告，并且许多工程还未完工，存在着种种质量问题。

根据了解，从2022年起，上海开始推行新建住宅预看房制度。这一制度规定了预看房的具体要求，明确指出应在住宅工程分户验收后和质量竣工验收前进行预看房。然而，海上溪云小区的预看房违反了这一规定，因此被主管部门判定为“不予通过”，并要求开发商根据业主提出的意见进行全面整改。

预看房什么意思？

预看房是指在住宅工程分户验收后、质量竣工验收前，业主有机会提前进入新房进行查看和鉴定。这一制度的实施旨在保障购房者的权益，避免购房后出现质量问题无法解决的情况。预看房的目的是让业主在交付前对新房的质量进行评估，发现问题及时提出，促使开发商进行整改，确保交付的房屋符合相关质量标准和规定。

然而，在海上溪云小区的预看房过程中，业主们发现了一系列问题。首先，缺乏分户验收报告使得业主无法了解自己所购买的房屋的具体情况，无法核对相关质量验收的合格证明。其次，许多工程还未完工，例如墙面刷漆未完成、门窗安装不完整等。更严重的是，有些业主发现了质量问题，如墙体开裂、地板不平整等，这些问题严重影响了购房者的使用体验和生活质量。

面对这些问题，业主们纷纷向主管部门投诉并要求开发商进行整改。主管部门对此次预看房进行了评估，并要求开发商根据业主提出的意见进行全面整改。这一举措得到了业主们的认可，他们希望开发商能够严格按照规定进行整改，保证交付的房屋质量符合标准。

对于购房者来说，预看房是一个重要的环节。通过预看房，购房者可以提前了解自己所购买的房屋的质量状况，及时发现问题并要求整改。预看房制度的实施有助于促使开发商提高工程质量，保障购房者的权益。

综上所述，上海高端新盘预看房引发了业主们的集体质疑。预看房作为新建住宅交付前的重要环节，应该严格按照规定进行，确保房屋质量符合标准。希望相关部门能够加强监管，对违规行为进行查处，保障购房者的合法权益。同时，购房者也应加强自身的知识储备，提高对房屋质量的判断能力，从而更好地保护自己的权益。