普陀购买复式楼低首付多少?买房贷款利率?

购套相对而言宽敞的复式楼已经成为了很多人的选择，但是，复式楼房价一般居高，很少有人一次结清房款，这时候，进行贷款按揭购房成为合适的选择，这就相应的牵扯到贷款利率的问题。那么在普陀购买复式楼低首付是多少？ 在普陀购买复式楼贷款利率是多少？

在普陀购买复式楼低首付是多少？

1、现在国家有规定可以相关总房价的20％，相关商业贷款和公积金多可以20％，但是银行的方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是相关黑户的话，应该不是问题，不是一套相关住房的话，也不是问题。

2、如果复式楼是一手房首付计算方式有：首付款＝总房款—客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款的相关额度可达80％）

3、如果复式楼是二手房首付的相关计算方式：净首付款＝实际成交价—客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款） 贷款额＝二手房评估价×80％（首次贷款额度可达80％） 贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。

４、现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40％的首付才能享受优惠的贷款利率。只有个别的银行是30％的首付享受低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。

在普陀购买复式楼贷款利率是多少

以工商银行为例，若果个人在银行信用记录良好，贷款下放时间较快，同时也会获得一定的利率优惠。具体情况如下所示：

1、按揭贷款在6个月内的工商银行利率在5.6％；

2、按揭贷款在一年内的工商银行利率在6％；

3、按揭贷款在一年到两年内的工商银行利率在6.15％；

4、按揭贷款在三年到五年内的工商银行利率在6.4％；

5、按揭贷款在五年以上内的工商银行利率在6.5％；

由此可见工商银行按揭贷款利率基本稳定在5％到7％内。不算太高，在合理可接受的范围之内。其他银行利率较工商银行相差不大，请购房者选择合适的银行进行贷款买房。以上就是对在普陀购买复式楼低首付是多少？ 在普陀购买复式楼贷款利率是多少？这两个问题的一点分析，希望能对你有所帮助。