在顾村购买复式楼可以贷款吗？如何贷款

复式楼是现代人们生活条件改善的一种标志，人们的居住从一般的平房到高端的别墅的演变，正是说明了我们的生活质量的提高。复式楼其空间利用更加良好，使得屋内的环境更加多样化。那么我们在选择购买复式楼的时候有哪些注意的呢？比如在顾村购买复式楼可以贷款吗？如何贷款？

在顾村购买复式楼可以贷款吗？

在顺村购买复式楼是可以贷款的，贷款方式有住房公积金贷款、个人住房商业贷款以及前两者结合的个人住房组合的贷款。下面我们分别来讲一下：

１．住房公积金贷款：只要购房者已经的工作单位已经为购房者交纳了住房公积金的，那么我们购买复式楼时贷款就可以选择住房公积金贷款。住房公积金贷款利率低，所以很多人的贷款方式是将公积金贷款作为首选。另外，在办理住房公积金贷款的抵押还有保险等手续时，其收费可以减半。

２．个人住房商业性贷款：没有公积金的那么去选择申请商业银行个人住房担保贷款，即是银行的按揭贷款。要选择自己已经有存款余额已经是可以达到购房所需资金额的比例超过了３０％的银行，并将其作为购房首期款，同时有需要有贷款银行认可的资产作抵押，或有保证人，便可申请办理银行的按揭贷款。

３．个人住房组合贷款：假如购房款已 过了住房公积金管理中心可发放的公积金高贷款额，那么就可以先选择向银行申请住房商业性贷款来将这部分未天填满的金额补齐。把这两种贷款一起办理的贷款方式则称做组合贷款。适合需要的贷款额较大的购房者。

在顾村购买复式楼如何贷款？

下面以抵押贷款作为例子：

１．办理前需要填写住房抵押申请书，并需要向银行提交证明材料。

２．根据银行贷款，银行的工作人员会对借款人提出的贷款申请、提交的购房合同、协议及相关的材料进行审查。

３．借款人需将所被抵押房产的产权证以及保险单等交给银行收押。

４．借贷双方的担保人签订好住房抵押贷款的合同，并且进行公证。

５．贷款合同签订并且经过公证之后，银行可对借贷人的存款以及贷款通过转帐的方式划到合同所指定的售房单位或是建房单位。

以上就是有关于在顾村购买复式楼是否可以贷款以及要如何贷款的内容了，我们可以根据自己现有的条件以及想要购买的房屋的要求来选择合适自己的贷款方式，另外我们需要注意的是复式楼的面积计算方式。