在奉贤别墅土地证怎么办理?需要什么材料

现在买房的人很多，大家也都知道买了房子就需要办理房产证和土地证，两者缺一不可，不然很难保障自己的利益，那办理了房产证的朋友想办理土地证怎么办理呢？下面小编就和大家说说奉贤别墅土地证怎么办理以及需要什么材料的问题。

在奉贤别墅土地证怎么办理？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

在奉贤别墅土地证需要什么材料？

1、土地登记申请书，土地登记申请书可在办理窗口直接填写。

2、购房发票。

3、购房合同书、协议书。

4、申请人身份证。

5、房屋产权证(房产证)。

6、房产契税证明。

以上就是小编收集的关于在奉贤别墅土地证怎么办理以及在奉贤别墅土地证需要什么材料的全部内容了，后提醒大家，对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。