青浦别墅限购吗？在青浦买别墅要符合什么条件

房屋的单价也在不断上升，市场交易火爆，很多人在这样的浪潮中得到了丰厚的利润，致使一段时间内的房产交易快速且成交价较高，别墅的卖点也随之增加，那么青浦别墅限购吗，在青浦买别墅要符合什么条件呢？

青浦别墅限购吗

１、青浦别墅是限购的，多可以购买两套房子外地户口只能购套。白云区、荔湾区、越秀区、番禺区、天河区，这五个区域限购。

２、青浦的别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为７０年，适用于限购范。

３、还有一种是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业（通常称为旅游地产），产权年限为４０年，。

在青浦买别墅要符合什么条件

１、在青浦买别墅要拥有本市户籍的已婚家庭限购两套住房，单身家庭限购１套住房；能够提供在本市５年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购１套住房，由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。与物业公司签订《物业管理公约》。按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。

２、已婚家庭只能拥有两套住宅，单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房（含新建商品住房和二手住房）套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

３、如果青浦别墅的性质是７０年产权的住宅别墅，则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅，则，购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅，不要出现像走山路那样崎岖不平的情况。

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