在闵行买小产权房的流程是什么？要交税吗

很多的人在城市的房价居高不下的时候，在进行购买房屋到时候，都是会选择价格比较低廉的小产权住房来进行购买的，但是这类小产权住房所存在的问题还是比较的多的，那么，购买闵行的小产权房要交税吗？在闵行买小产权房的流程是什么？

在闵行买小产权房的流程是什么

１、建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

２、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

３、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。

购买闵行的小产权房要交税吗

１、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。

２、小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的。

以上技术丢购买闵行的小产权房要交税吗以及在闵行买小产权房的流程是什么的相关内容。小产权住房就是无法来进行办理合法的房产证的，所以在进购买小产权房屋之后，个人的利益就是无法通过法律来进行保全的。