购房违约金多少 12种情况详解购房违约

购房违约金多少，按照合同法规定，法定购房违约金一般为为1%-5%。但是在实际操作中，双方还可以约定违约金。

以下分12种情况进行详解：

1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。

2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。

3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。

4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。

5.买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到。

6.在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。

7.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。

8.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。

9.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。

10.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。

11.买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到。

12.在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。