上海230万元的房屋首付多少？230万元的房屋按揭多少？

如今的高房价，令许多刚需都望而止步，如今许多人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了个人房贷购房。由于不一样的地域贷款政策有所不一样，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在上海购房，230万元的房屋首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

要是购买首套住房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的35%，既2300000 * 35% = 1495000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为100万元，贷款年限30年。

要是是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为2300000元的房屋，首付需要2300000 * 50% = 1150000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为80万；

要是购买非普通住宅，首套住房商业贷款首付比例必须不得小于房屋总价的35%，既2300000 * 35% = 805000元，贷款年限30年；

要是购买二套非普通住宅，首付占比则不得小于房屋评估价的70%，既2300000 * 70% = 1610000元。

关于上海购房首付及按揭状况，要是你计划在上海买230万元的房屋，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的上海购房贷款内容，希望能够帮助到您！