沭阳商品房有土地证吗？要交多少土地出让金

我们都知道商品房在价格上是非常不错的，那么商品房是否有土地证呢，购买商品房需要交多少土地出让金呢，相信很多朋友对这方面都不太清楚，所以我们今天就一起来了解一下关于这方面具体的情况，这样大家在看过以后会了解的。下面就一起来看一下吧。

沭阳商品房有土地证吗？

１、沭阳商品房一般有土地证的，需要办理的要确定沭阳商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、拿沭阳商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取、也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、到沭阳的相关管理部门领取并填写、《房屋（地）权属登记申请表》、申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

在沭阳买商品房要交多少土地出让金？

1、在沭阳买商品房土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税税额如下：大城市０.５元至１０元；中等城市０.４元至８元；小城市０.３元至６元。

２、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于沭阳商品房有土地证吗？在沭阳买商品房要交多少土地出让金？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。