沭阳商品房质量怎么样？能贷款买吗

沭阳商品房近来受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于沭阳商品房的房屋质量略有担忧，对付款方式也不是很清楚，今天我们就为大家重点介绍一下，沭阳商品房质量怎么样？沭阳的商品房能贷款买吗？

沭阳商品房质量怎么样？

1、针对温沭阳商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对商品房的参建各方加强监督管理，并保证商品房与商品房的同品质。通知对商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、商品房竣工验收等方面，均作出了相关规定。

2、另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。但是大家在选择沭阳商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。

3、有些人甚至认为，商品房作为政策的产物，价格低使开发商对质量约束相对下降。因此希望沭阳的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

沭阳的商品房能贷款买吗？

1、购买商品房的有关政策规定，申购者有一条规定就是无房户，也就是说申购者申购商品房是首套房，是可以贷款买的。

2、国家对首套房贷款是支持的。这种贷款基本是解决刚性需求和基本居住需求，理应得到满足。不过，由于银行普遍处在贷款额度不足的状态，放款时间比较慢，而且因个人金融信用的实际状况，存在拒贷的可能性。

3、贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

以上就是沭阳商品房质量怎么样以及沭阳的商品房能否贷款购买的所有内容了。在沭阳准备购买商品房的朋友在看过之后是否有了初步的了解。还望大家在购房选择贷款时权衡自己的经济实力和月还款能力，选择适合自己的购买方式。