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[摘要] 房子越来越成为一个人一生当中大的消费,然而面对这么大的消费很多人不能拿出这么多钱,这时候就会想到贷款买房,然而沈阳购房的商业贷款利率是多少,面对今年的“钱慌”沈阳银行又有那些对策呢?
房子越来越成为一个人一生当中最大的消费,然而面对这么大的消费很多人不能拿出这么多钱,这时候就会想到贷款买房,然而沈阳购房的商业贷款利率是多少,面对今年的“钱慌”沈阳银行又有那些对策呢?
沈阳购房商贷贷款利率是多少?
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。
现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.85%;②六个月至一年(含)6.31%;③一至三年(含)6.40%;④三至五年(含)6.65%;⑤五年以上6.80%。
(2)沈阳购房商贷贷款利率:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2013年7月份以来碰上全国银行间流动性紧张,全国多地银行纷纷取消房贷利率优惠,办理期限和手续拉长,甚至有银行暂停办理房贷。此消息传出引发不少购房者恐慌。
沈阳多家银行贷款提至基准利率 工行提供9折优惠
房天下记者以购房者的身份致电沈城多家银行。在“四大行”(工、建、农、中)里,建设银行和农业银行的个人按揭贷款利率为6.55%,贷款利率无优惠。据农业银行工作人员介绍,农业银行此前一直都在执行国家的基准利率,从未优惠过。
另外两家国有银行中,工商银行目前执行个人按揭贷款9折优惠。而中国银行方面,据其工作人员介绍,只有与开发商合作的某些楼盘贷款利率可以优惠到9折,其他均为基准利率。
除了四大行之外的股份制银行中,招商及交通银行等多家银行目前已执行国家基准利率。
沈阳中信银行房贷并未停止但无优惠
据7月4日《时代周报》一篇题为《媒体称中信银行因资金紧张 7月始停办房贷》报道称:中信银行一位内部人士独家向时代周报记者透露,中信银行7月的房贷额度全部为零,手头上所有的单子都要推到7月中旬之后,才有可能放款。
对此,房天下记者专门致电中信银行沈阳分行,工作人员介绍说,目前中信银行在沈阳正常办理个人住房贷款业务,利率执行国家基准利率。并且,7月份之前贷款利率优惠到9折,6月底才开始取消了这一优惠政策。
据7月4日《时代周报》一篇题为《媒体称中信银行因资金紧张 7月始停办房贷》报道称:中信银行一位内部人士独家向时代周报记者透露,中信银行7月的房贷额度全部为零,手头上所有的单子都要推到7月中旬之后,才有可能放款。
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