首套房贷款利率优惠？首套房贷款利率优惠要什么条件

当我们通读过房产政策以后，我们就不难发现各地都会对于首套房有一定的贷款优惠。这无疑是要大多数的人都有房子住的，这是政府给予的优惠政策。如果我们是首套房子的话，可以仔细来研究一下首套房贷款的情况。那么，首套房贷款利率优惠？首套房贷款利率优惠要什么条件？

首套房贷款利率优惠？

1、首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠，一是看所贷款银行的相关政策，二是看借款人的一些个人资质，征信状况

2、首次购房贷款利率首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率。

3、本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了，

4、首次购房贷款利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多。

首套房贷款利率优惠要什么条件？

1、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

2、受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

3、标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

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