详情>>公园城
- 价格
- 待定
- 户型
- 暂无
- 地址
- 建设北大街与和平路交叉口西南角
- 电话
- 400-176-0760 转 836997
猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热搜知识
关注焦点
[摘要] 从近5年的房价走势图来看,石家庄房价总体呈上涨趋势,不同的只是上涨幅度和上涨速度。“买涨不买跌”成为大多数购房者的心态,尽早买房是炒高石家庄房价的主要原因之一。每年的五一和十一都是楼市黄金季,让我们看看今年石家庄楼市5月黄金季的房价涨跌具体情况。
从近5年的房价走势图来看,石家庄房价总体呈上涨趋势,不同的只是上涨幅度和上涨速度。“买涨不买跌”成为大多数购房者的心态,尽早买房是炒高石家庄房价的主要原因之一。每年的五一和十一都是楼市黄金季,让我们看看今年石家庄楼市5月黄金季的房价涨跌具体情况。
红五月平静收尾,石家庄楼市走向整体平稳上升。据房天下数据监控中心显示,截至5月30日,2013年5月石家庄市内六区加上周边县市,共有46盘价格发生了变化。其中39个项目涨价,占价格变化楼盘总量的84.78%,长安区公园城上涨额度最大,均价大涨1200元/平,最高涨幅达14.46%;同时,共有7个项目降价,桥东区北部时光降价幅度在650元/平;周边县市楼盘也有7个楼盘做出价格调整。
从整体上看,房价依然呈上涨趋势,相较四月楼市涨势幅度及涨价楼盘数量都略有下降。3月涨价项目中,刚需或改善住宅项目涨价幅度大都在300内。4月涨幅超过500元每平的楼盘多达14个,多数住宅项目价格呈小幅上涨,5月份楼盘涨幅基本是在100-600元之间。
从5月石家庄房价涨跌榜来看,长安区和桥西区都涨价楼盘数量最多,分别有9个楼盘涨价。开发区有7个楼盘涨价,位列第二,新华区有6个楼盘涨价,位居第三。调查数据显示,长安区作为刚需购房者的首选,领衔涨价,此区域的涨幅相对较大。而桥东区价格调整的5个楼盘中竟然有3个楼盘价格有所下跌,跌幅最大的北部时光,最高跌幅达到12.04%。
2013年5月2日,中指研究院发布了《2013年4月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示:石家庄以环比涨1.49%在省内七城中排第2,样本平均价5982元/平方米,4月一个月间石家庄房价样本平均价格上涨了88元/平方米。其实自2013年以来,石家庄房地产市场一直保持了整体上扬的趋势,5月份石家庄楼市成交量虽有所波动,但整体呈现出稳中有升、缓步前进的局面。在调控政策落地后,石家庄楼市从房价到成交,均未表现出政策预期的“停涨”迹象。
据石家庄房天下《2013年第二季度石家庄购房者心态调查报告》显示,九城网友吐槽石家庄房价偏高,但是这并没有影响到刚需大军来势汹汹的势头,不少购房者不再寄望于坐等政策将房价压低,而是选择主动出击趁早购房,“买涨不买跌”的传统购房心理促涨了石家庄住宅价格。
业内分析认为,传统旺季的到来以及新政出台都是房价上升的原因。五月向来都是楼市争夺的黄金季,格外“兴奋”的开发商也趁此时机,推出更多形式的活动,新盘亮相、开盘,购房大幅优惠,推出特价房等,仅仅五一的3天假期就吸引了不少客户,红五月的销售额自然也比较乐观。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。