宿迁自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗

自住商品房因价格较便宜，受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于自住商品房的选房流程、付款方式并不是很清楚，今天我们就为大家重点介绍一下，宿迁自住商品房选房流程是什么?宿迁自住商品房是全款购买吗？

宿迁自住商品房选房流程是什么?

１、优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

２、在选房之日5个工作日以前，宿迁的开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。

３、购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

４、选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

５、对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，开发商会与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在北京市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

宿迁自住商品房是全款购买吗?

宿迁否认自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：

１、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

２、宿迁自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

３、宿迁自住商品房的交房时间。

４、宿迁自住商品房的房屋使用年限。

５、宿迁自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

６、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

以上就是关于宿迁自住商品房选房流程是什么以及宿迁自住商品房是全款购买吗的相关问题，自住商品房在选房时需要我们按照一定的流程来进行，否则是不能购房的，而且购房时也是可以自身经济条件，办理银行按揭贷款的。