苏州部分不限购！苏州买120平以上商品房不限购，新政啥意思？

苏州部分不限购！苏州买120平以上商品房不限购，新政啥意思？据财联社，苏州9月11日召开新闻发布会，对市委市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。其中，在“促进房地产和建筑业平稳健康发展”方面，苏州表示，为满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核，以保障和解决更多刚性住房需求人群，新市民、青年人、新就业人群、常住人口等适用同等政策。

此前，苏州是张家港、常熟这两个区域里买房就不限制购。有些外地人在苏州买房子被户籍所限制，会考虑在这两个地区买房子。无论买新房或二手房，无论你买商铺，都不会受到限购的影响。但是新政虽然放开了限购，但是出台的更为巧妙，只是有针对性的放开，不难看出，此举意在保护了本地刚需住房的价格稳定，同时也降低了改善需求的购房门槛。

改善需求购房需要注意些什么？

改善需求购房需要注意以下几点：

1. 明确购房需求和目标：在购买改善型房产之前，需要明确自己的需求和目标。是为了改善家庭生活质量、提高住房条件，还是为了方便孩子上学等。这样才能更好地选择适合自己的房产。
2. 考虑过渡期：购买改善型房产往往需要涉及到换房的问题。在换房的过程中，需要考虑一个过渡期。如果资金紧张，可以先将原来的房子转手再购买新房，筹到钱后再实现自己的换房计划。
3. 注意生活设施和区域条件：改善型购房者通常会对房子的生活设施和区域条件有更高的要求。在选择房产时，需要注意周边的配套设施、交通便利性、学区分布、医疗设施等。同时，还要考虑住宅区域的环境、绿化率、物业管理等因素。
4. 选择符合自己生活需要的户型：不同的家庭结构和成员对房子的需求不同。在选择房产时，需要根据自己的家庭情况和生活习惯选择适合自己的户型。
5. 注意贷款和财务问题：购买改善型房产通常需要更多的资金投入，因此在购房过程中需要注意贷款和财务问题。确保自己的经济能力足以支持购房和后续的生活费用。
6. 了解相关政策和法规：购买改善型房产需要了解相关的政策和法规，包括房地产市场调控政策、个人购房贷款政策等。了解这些政策法规可以帮助你更好地选择适合自己的房产，并避免一些不必要的风险。

总之，购买改善型房产需要充分考虑自己的需求、经济能力和生活环境，做好充分的准备和规划，才能更好地实现自己的购房目标。