在苏州房贷申请 网传越来越难办

央行宣布再次上调存款准备金率，业内人士表示，受此影响，苏州房贷申请、审批门槛将更高，难度将更大。在苏州如何如何申请房贷才能更顺利呢？

苏州房贷申请，首套房贷从去年年初的“首付两成、利率七折”，到年中的“90㎡以下首付两成、90㎡以上首付三成、利率8.5折”，到年底的“首付三成、基准利率”，再加上数次加息、提高存款准备金率的影响，占购房大军绝大多数的刚需人群，在贷款购买首套房方面承受的压力也越来越大。不过，不论购房成本增加了多少，至少还可以申请房贷，而近日盛传的银行首套房停贷的消息，让不少准备买房的市民慌了神。

此外，为了解苏州房贷申请办理情况，记者联系了苏城多家银行以及开发商、房产中介核实该消息，经多方调查发现，实际上苏城的大部分银行并没有有关“首套房停贷”的任何明确规定，只是说目前各银行的贷款额度普遍吃紧，放款速度很慢而已。只有中行明确说目前首套房、二套房是都停贷了。

对于苏州房贷申请，工行、建行、招行、交行、中兴银行的工作人员告诉记者，现在仍旧接受首套房个人房贷申请，并且执行首付三成、基准利率的政策，但是购房者如果看中房子了应该早点申请，因为现在银行贷款额度都很紧张，排队等放贷的客户还很多，不能保证很快就能审批下来。“现在银行存款准备金率又提高了，想买房的还是赶紧贷吧，不然不知道排到什么时候呢，况且目前能贷，不代表着下个月还能贷”招商银行一位工作人员这样说道。

根据业内人士认为，虽然苏州房贷申请大部分银行仍未停止对首套房贷的受理，但是在存款准备金率仍有上调空间以及接下来还会持续加息的预期下，银行还要处理不少去年积压的贷款业务，今年新增贷款客户仍在增加，不排除信贷额度紧张的苏州银行方面，也在短期内采取停止首套房贷的可能性，甚至波及到利率为基准利率1.1倍利润空间更大的二套房贷业务。因此，今年第二季度甚或是全年，苏城购房者以及开发商都将面临贷款方面不小的压力。