苏州二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少

买过房子的朋友们都知道买房子是需要缴纳一些税费的，只是不同类型的房源需要缴纳的税费有所不同罢了，那么二手经济适用房也是需要缴纳税费吗？针对这个问题，小编也为大家准备了一些，关于苏州二手经济适用房税费怎么交以及二手经济适用房税费多少？的资料，希望对大家有些帮助。

苏州二手经济适用房税费怎么交

二手房交易税费：指在二手房交易的过程中，税务部门通过向卖方征收交易产生的差价，从而获得的收入。苏州二手经济适用房税费怎么交如下：

1、印花税：至今国家暂时免收。

2、营业税：根据新出的2010年房产新政，转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅，需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易的差价征收一定的营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。

3、城建税：营业税的7%；营业税的3%。个人所得税：（税率交易总额2%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位的个人所得税；出售不是少有住房需要缴纳个人房转让所得税。

苏州二手经济适用房税费多少

一、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米；印花税：房款的0.05%；营业税：差价5.5%（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）；

由上述文章可以看出，二手经济适用房也是需要缴纳税费，如果还有什么不明白的可以到当地的相关部门咨询，这样得到的信息更为准确，也好在办理时提前准备好需要的资料。以上是苏州二手经济适用房税费怎么交以及苏州二手经济适用房税费多少？的介绍，本经验仅供参考。