苏州二手房支持公积金贷款吗？二手房住房公积金贷款流程

二手房屋的买卖对于很多的朋友们来讲，是比较熟悉的事情，二手房屋买卖可以通过公积金贷款的方式来进行，要注意一下具体的办理流程和办理细节问题。那么苏州二手房支持公积金贷款吗？二手房住房公积金贷款流程是什么？我们来看看小编的相关介绍吧。

一、苏州二手房支持公积金贷款吗？

苏州二手房支持公积金贷款，需要以下条件：

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

2、对于经核心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

二、苏州二手房住房公积金贷款流程？

1、贷款咨询。向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋产权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。

2、提交申请。《二手房个人住房公积金贷款申请表》。买卖双方签订的《购房合同》。原卖方名下的《房屋产权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）。卖方开户存折。买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件。

3、签订合同。贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金核心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

4、交易过户。房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。

5、办理抵押。由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续。

6、贷款发放。由公积金核心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。

7、按月还款。贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人较后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

8、注销抵押。借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

大家如果要办理公积金贷款，可以根据当地政策来进行办理，具体也要注意一下细节的问题，保证房屋顺利买卖。以上就是小编关于苏州二手房支持公积金贷款吗？二手房住房公积金贷款流程是什么的相关介绍，希望对于苏州朋友们办理公积金贷款有一定帮助。