经济适用房买卖流程是怎么样的？

经济适用房买卖流程是怎么样的？房天下小编整理了几条意见，供大家参考。对社会公开销售或定向销售及住宅合作社向社员集资建设所得的经济适用房：

1、未住满5年的(是否满5年以取得房屋所有权证或交纳契税日期为准)，出售时按购买时单价出售，并提供以下资料：

卖方：房屋所有权证、身份证或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件。

买方：提交购买经济适用房资格审核表，如属超标购买另需提供《超标购买经济适用房综合地价款缴款通知书》，身份证或护照原件及复印件，军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件，契税完税或减免

另外，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。
等房产性质变为商品房以后，其过户流程就与普通商品房过户流程一样了。