新昌农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

如今，在购买商品房的时候，都是需要办理房产证的，因为只有拥有了房产证，才可以证明你是房屋所有人，无论对于什么类型的房子，房产证都是非常的重要的。那么，新昌农村自建房需要哪些证件？新昌农村自建房如何办理房产证？

新昌农村自建房需要哪些证件

新昌农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面：

1、提交新昌农村自建房户的申请（包括说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

2、提交新昌农村本户的户口簿复印件和户主身份证复印件。

3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、提交原《集体土地建设用地使用证》。

5、提交新昌农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

6、分家无房产的应附分家协议原件。

7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

9、新开宅的新昌农村自建房户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

新昌农村自建房如何办理房产证

新昌农村自建房需要办理房产证，首先需要满足申请条件，即申请人是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。并且在办理时需要提供本人户口本，身份证等资料。

新昌农村自建房房产证具体的办理办理程序如下：

1、新昌农村自建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、新昌农村自建房户向乡乡建办提出申请。

4、新昌地区乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。

5、新昌农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经由乡建办签字同意。

7、新昌地区乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交当地县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9、新昌农村自建房户建房户领取产权证。

新昌农村自建房需要哪些证件、新昌农村自建房如何办理房产证，这下大家应该有所了解了吧！应该注意的是，新昌农村的自建房屋也不是想建设就可以建设的，必须要进行正规的手续，并且通过审批之后，才可以继续进行建设，才能为国家法律所保护。