掌握购房"四要素"买房不吃亏

买房是一件大事，不能随随便便、马马虎虎，买房前一定要了解房产基本知识。因为有些房子买了之后就特别让人揪心，要么是质量不好，要么就是出现延迟交房现象等，总之让人买房后感觉很“吃亏”。那么，买房需要注意什么，才能不吃“亏”呢?今天，小编就来说说买房前掌握购房“四要素”，才不会“吃亏”。

第一要素：品牌很重要。购房者一定要有识别品牌的能力，在买房这件大事上，知名房企开发的项目在品牌上占有明显的优势，不论是建筑品质还是日后的升值潜力都会更有保障。大品牌的开发商开发的楼盘比较多，经验也丰富，产品品质上有保障。

第二要素：配套很重要。购房者一定要了解楼盘的周边配套及区内配套。居住区内配套公建是否方便合理，同样是衡量居住区质量的重要标准之一。一般来说大盘的配套会较成熟，教育、交通、商业都会比较齐全。

第三要素：物业很重要。物业管理也和产品本身同样重要，有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别，但是经过时间的洗礼，价格差别会越来越大。因为房子造好以后，后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业，它让一个小区焕发出长久的生命力。

第四要素：心态很重要。买房心态是在买房时机上，决定买房的基本动机。决定买房的重要原因应该是购房者是否有购房需求，而不是因为房价。因此，无论房子将涨或跌，购房者都应该做到心态要稳，不盲目入市，也不犹豫不决耽误购房佳时机。