沈河小产权房现在多少钱？在哪里交税

小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房新政策解读，国土部严禁登记发证。近沈河的朋友们对小产权交税的问题比较关注，那么沈河小产权房现在多少钱，购买沈河的小产权房在哪里交税呢？

沈河小产权房现在多少钱

１、现在沈河的小产权房子，没有房产证也没有土地证，只有一个买房子的村委会收据，和一个房屋买卖合同，只可以在村委会更名过户，十分方便价格又低，出租和产权房没有区别，甚至有优势因为价格低投入少同等地段，租金相同。

２、便宜有便宜的道理，除了证件不全之外，湘阴“小产权房”的质量也让人担忧，房屋售后保修也难以保证。这类房屋一般由土地所在的乡、村开发，在房屋质量没人监督的情况下，开发商可能会为了赚钱而偷工减料，存在安全隐患。

３、沈河小产权房指的没有缴纳土地出让金的房屋，大产权和小产权房屋是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权，按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

购买沈河的小产权房在哪里交税

１、在沈河购买产权房一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

２、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

以上就是关于沈河小产权房现在多少钱，购买沈河的小产权房在哪里交税的相关介绍了。随着城市规模的扩大，城市近郊和城中村里的小产权房也迎来了越来越多的需求，小编提醒大家小产权房的买卖存在风险，请谨慎购买。