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[摘要] 商品房继承需要办理相关的手续,一般情况下大家都不是很了解的。小编总结一些内容,今天为大家讲讲辽宁商品房继承要办什么手续?辽宁在哪里办理商品房继承权?这样大家需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,更加的方便快捷。
商品房继承需要办理相关的手续,一般情况下大家都不是很了解的。小编总结一些内容,今天为大家讲讲辽宁商品房继承要办什么手续?辽宁在哪里办理商品房继承权?这样大家需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,更加的方便快捷,这样才能更好的办理。
辽宁商品房继承要办什么手续
1、在辽宁办理继承手续需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件,原房主土地证的原件。产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。
2、如果是国有出让性质,可以凭办理的新房产证,和继承手续,老土地证,到土地局办理注销老土地证,办理新土地证,只要几百元手续费。
3、被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;如系第二顺序法定继承,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。
4、法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。
5、住房所属土地是划拨或是集体性质的需要你缴纳土地评估总价30%-40%的土地出让金,才可以办理你的土地证。
辽宁在哪里办理商品房继承权
1、在辽宁办理继承公证手续的需要到所在地的区、市公证处办理继承手续的,需要到所在地的房产交易。
2、要房屋权登记申请书(收件窗口领取)、办理继承的所需费用:
3、公证费要按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,并且不低于200元。
通过讲解辽宁商品房继承的手续和办理的地点,大家了解了很多。相信大家看过以后对这方面会更加的熟悉,这样可以为您在办理过程中提供了一定的帮助。这些房产等不动产肯定会涉及到继承的问题,有史以来,这方面的纠纷比较多,因此要谨慎办理,考虑周全。
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