在辽宁房产税的税率是多少？该如何计算

房屋对每个家庭来说都是非常重要的，因为有很多家庭可能一生当中只购买到一套房子，无疑的房屋的税费对我们来说也是很重要的一项，所以今天我们一起来了解一下在辽宁房产税的税率是多少，在辽宁房产税的税率如何计算，看一下具体的规定。

在辽宁房产税的税率是多少？

1、房产税征收标准从价或从租两种情况；从价计征的、其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的）、以房产租金收入为计税依据、从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定、如浙江省规定具体减除幅度为30％。

2、属于财产税中的个别财产税、其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法、对于自用的按房产计税余值征收、对于出租房屋按租金收入征税。

3、房屋出典不同于出租、出典人收取的典价也不同于租金因此、不应将其确定为出租行为从租计征、而应按房产余值计算缴纳、为此、《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定、产权出典的房产、由承典人依照房产余值缴纳房产税、税率为1.2％。

在辽宁房产税的税率如何计算？

1、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为；以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值、（1－10％或30％）；以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入、税率（12％）。

2、按房产余值计征的、年税率为1.2％；按房产出租的租金收入计征的、税率为12％、从2001年1月1日起、对个人按市场价格出租的居民住房、用于居住的可暂减按4％的税率征收房产税。

3、对联营的房产、在计征房产税时应予以区别对待、共担风险的、按房产余值作为计税依据、计征房产税；对收取固定收入、应由出租方按租金收入计缴房产税。

以上就是小编为大家了解到的在辽宁房产税的税率是多少，在辽宁房产税的税率如何计算，相信大家看了以上内容对于房产税的计算应该有了一定的了解，这样在以后家人或者朋友遇到相同情况的时候我们就知道怎样处理了，对自己对家人对朋友都有一定的帮助。