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[摘要] 使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
1、公积金贷款买房流程:(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材
料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由
中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所
购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到
中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托
贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通
知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式
,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,
应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作
单位的远近啦,周遍的生活条件啦
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