媒体求证深圳二手房指导价是否取消，取消二手房指导价的影响多大

近期，深圳市场出现了一个引起关注的问题：二手房指导价是否取消？这个问题已经在媒体上疯传，引起了购房者的担忧和困惑。11月2日，记者登录深圳各大主流房产中介平台发现，一些二手房源的挂牌价低于政府参考价，而其他房源依旧显示政府参考价。此外，媒体多次拨通监管部门电话求证，却并未获得回应。这一情况使得购房者对二手房指导价的取消产生了疑问，并担心取消二手房指导价会对他们产生什么样的影响。

取消二手房指导价对购房者的影响有多大？

二手房指导价是政府对二手房市场价格进行引导和监管的一个参考价。它旨在防止房价过高或过低，维护市场的平稳运行。对于购房者来说，二手房指导价提供了一个参考，帮助他们更好地了解市场行情，做出理性的购房决策。

如果二手房指导价取消，将会对购房者产生一些影响：

1，取消二手房指导价可能导致市场价格的不稳定。二手房市场本身具有一定的不确定性，如果没有指导价的约束，房价可能会出现大幅波动，购房者将面临更大的市场风险。

2，取消二手房指导价可能使购房者难以准确判断房源的真实价值。没有参考价的支持，购房者难以判断挂牌价是否合理，可能会面临买贵了或者买便宜了的风险。

3，取消二手房指导价还可能导致购房者的信息不对称。在没有指导价的情况下，卖方和买方之间的信息差异可能会增大，购房者可能会处于劣势地位。

尽管取消二手房指导价可能会带来一些负面影响，但也有一些积极的方面。

1，取消二手房指导价可以增加市场的自由度和灵活性。市场价格的形成将更加取决于供求关系和市场需求，有利于市场的有效运作。

2，取消二手房指导价可能会促进市场竞争，推动房屋交易的活跃。买卖双方更加自由地议价，可能会提供更多的选择和机会，满足购房者的个性化需求。

综上所述，取消二手房指导价对购房者有一定的影响。购房者可能面临市场价格的不稳定、难以准确判断房源价值、以及信息不对称等问题。然而，取消二手房指导价也有一些积极的方面，如增加市场的自由度和灵活性。在这种情况下，购房者需要更加谨慎和理性地对待房价问题，综合考虑各种因素，做出明智的购房决策。同时，政府和监管部门也需要加强监管，确保市场的公平和透明，保护购房者的权益。