福田安居房值得买吗？福田安居房买卖合同是否有效

福田区在广东省深圳市，是深圳经济特区中部的一个区，近小编在网上看到很多人都有这样一个疑问：福田安居房值得买吗和福田安居房买卖合同是否有效，今天小编就来给大家解决一下这个问题，希望我整理的内容能给大家带来帮助。买卖合同可不能马虎。

福田安居房值得买吗

我也看了看这方面的资料，刚开始看还挺高兴的，总算看到点保障中低收入群体的政策措施了，可随着咱越看越深，这眉头可就是越皱越紧，后心里憋着一口气，就只差扔下书，安居房还是有很多坑点的。

１．坑点一：安居房不可以上市，只能由政府回购或卖给轮候家庭。

２．坑点二：买安居房还不如买商品房！看看安居房回收政策。

但是安居房也有等优点，怎么衡量值不值得买就看你的实际需求了。

福田安居房买卖合同是否有效

１、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。

２、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。上海市人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。

３、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。

以上就是在网上有关福田安居房值得买吗和福田安居房买卖合同是否有效的内容了，如果对福田安居房有兴趣的，那么就要注意关注自己所在地区的有关的政策了，希望我的整理能给大家带来帮助。福田区是深圳市的城区，市委市政府所在地 ，地理位置也是很好的额。