坪山买别墅缴纳契税要带什么材料？在哪里交

由于别墅的总价很高，在购买别墅的时候不仅需要大家准备好购房款，还需要在办理过户的时候缴纳一系列的税费。在众多税费中，契税所占的比重是很大的。大家都想要了解一下坪山买别墅缴纳契税要带什么材料？买别墅缴纳契税在哪里可以交？我们这就来看看下文中的具体介绍。

坪山买别墅缴纳契税要带什么材料？

1、坪山买别墅缴纳契税要带身份证，和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批复印。

2、户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，土地证，正在贷款中的房子是不可以办理土地证的，只需要拿着审批给你的回执给开发商，开发商会帮你办理好一切。

3、婚姻证明，审批要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。

坪山买别墅购房契税在哪里交？

1、坪山买别墅购房契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了，没有契税滞纳金了，也可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。

2、独栋别墅：土地税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)。个人所得税：【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】20%。

3、联排、叠加、双拼别墅：土地税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)。个人所得税：【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】20%或可以选择征收全额的1%或2%。

看了上面的相关介绍，大家对于坪山买别墅缴纳契税要带什么材料已经有更全面的了解了。购买别墅所需要支付的税费比较高，建议大家在购买别墅的时候提前做好这部分支出的规划。只有了购买房屋相关税费都缴纳齐全的情况下才能够办理房产证，否则会影响到房产证的顺利办理。