外地人申请罗湖商品房流程是什么？需要什么材料

自住型商品房对于很多购房者来说可能还是一个比较陌生的词语，但是，对于外地人来讲，它则是一颗用来扎根定居的救命稻草了。但是，很多外地人次购买自住商品房的时候，经常对住房申请的流程了解的不清楚，那么外地人申请罗湖商品房流程是什么？购买罗湖的商品房要什么材料？

外地人申请罗湖商品房流程是什么

１、报名：按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

２、核验：自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号：自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示３天。

４、选房：优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

外地人申请罗湖商品房需要什么材料

１、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。

２、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住型商品住房时应提交《璧山居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

看到这里，相信大家对于外地人申请罗湖房流程是什么和购买罗湖的商品房要什么材料已经有更全面的了解了。商品房并非是只为本地人准备的，外地人也可以拥有商品房的申请资格。但是外地人在申请自住商品房的时候要满足缴纳五年以上社保这个基础条件，否则在申请的时候是没有通过审核的几率的。