在深圳安居房过户要带哪些证件?安居房过户要交哪些费用

安居房是国家针对广大中低收入的人们所建造的，这样房子的销售价格较低。但是安居房也是有一定的制约和限制的，在交易的问题上会存在很多的疑问。那么小编就来介绍一下有关于在深圳安居房过户要带哪些证件？深圳安居房过户要交哪些费用？

在深圳安居房过户要带哪些证件？

安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

1、合同原件。交易结算资金托管凭证原件。买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金划转声明原件。契税完税或减凭证原件。

2、房屋权证上的房屋登记表。其他资料。同意申请安排住房的，转入售房程序，房价由局房改科计算（包括超面积市场价评估）；不同意安排住房，由房管科告知申请人。

3、以上程序适用于零散中购安居房，如批量安排安居房，则进行统一打分、排队，及按相应规定程序审批。

深圳安居房过户要交哪些费用？

1、买房人应缴纳税费：契税是房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。交易费：3元／平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，增值税：5.6％（房产证未满2年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。

以上是小编介绍的在深圳安居房过户要带哪些证件，深圳安居房过户要交哪些费用。在过户时，小编介绍的这些证件都是需要准备齐全的，但是有的地方会使用的材料会多一些。所以对于证件的问题，我们可以在办理前咨询或者是到当地的相关部门了解一下。