深圳安置房公摊面积标准是多少？安置房公摊面积比例一般是多少

房子的公摊面积越小自己实际使用的面积就越大，更多的空间让人们生活的更加舒适。说到面积会涉及到实际面积，测绘面积以及公摊面积，那么公摊面积是怎样规定的。深圳安置房公摊面积标准是多少？深圳安置房公摊面积比例一般是多少？不了解的请看看下面的介绍吧。

深圳安置房公摊面积标准是多少

1、要依据《房产测量规范》可分摊的安置房公摊面积包括：有大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等。

2、为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

3、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。

4、不应计入的公用建筑空间为：仓库、机动车库、非机动车库、车道等；作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（其中包括物业管理）用房。

深圳安置房公摊面积比例一般是多少

其公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数。各套（单元）的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，得到购房者的应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积的分摊系数×套内建筑面积。公摊面积＝建筑面积－实用面积。

普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10％－15％；带电梯的小高层的住宅，公摊的系数约在15％－20％；高层的住宅相对更高一些，约在20％－25％。

现在的安置房是越来越多，这样的房子价格比较低，很多朋友会想要购买这样的建筑类型。安置房的买卖要按照国家的具体规定。安置房也是有公摊面积的，它的公摊面积有哪些标准呢，这些问题以上的内容小编就帮大家解释清楚了，希望大家购买安置房的时候更加的顺利。