深圳门市房抵押贷款流程什么？要什么材料

现在每个城市都有很多的门市房，门市房是用来做生意的房屋类型，那么在做生意的时候有很多情况下我们是需要大笔的钱款，当我们需要钱的时候用门市房来做抵押贷款无疑是非常好的一种解决办法，所以今天我们就一起来了解一下门市房抵押贷款的具体流程。

深圳门市房抵押贷款流程什么？

1、深圳门市房抵押贷款流程：带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；银行进行贷款调查、审查、审批；审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；借款人按合同约定归还贷款本息；贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

2、需要年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有常住户口或有效居留身份；具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力。

3、还需要个人征信记录良好，无恶意违约记录；抵押人拥有房屋权属，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；借款人应提供经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。

深圳门市房抵押贷款要什么材料？

1、有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；个人收入证明。

2、所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等，贷款用途证明或声明。

3、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；银行要求提供的其他文件或资料。

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